Продажи недвижимости очень популярны в наши дни, так как все большее количество семей сокращается, опустошается или вынуждено ликвидировать все содержимое давно занятых семейных домов. «Сейчас это рынок покупателя», - говорит председатель Национальной ассоциации продаж недвижимости Мартин Кодина, основатель Fine Estate Liquidation, Inc. в районе залива Сан-Франциско и автор книги « Ликвидация недвижимости» . «Никогда не было лучшего времени для продажи недвижимости». Вот как можно найти предложения и наслаждаться приключением.
Будьте в курсе сборов.Некоторые компании могут взимать плату за обслуживание, если вы используете кредитную карту. И многие штаты требуют, чтобы профессиональные ликвидаторы недвижимости взимали налог с продаж.
Иди рано.
Если вы следите за определенным предметом, встаньте в очередь рано. «Хорошие вещи идут быстро, хотя« хорошие вещи »у разных людей разные, - говорит Эллисон.
Пройдите несколько дней.С первого взгляда почти невозможно увидеть все, говорит Кодина. Компании переставляют товары по мере их продажи, поэтому, если вы вернетесь на второй или третий день, вы можете заметить объект, который вы не заметили ранее.
Иди поздно.
«Это часто, когда вы найдете настоящие сокровища», говорит Эллисон. «Люди не знают, что что-то такое, поэтому они продолжают передавать это. Но тогда у вас есть возможность обнаружить это».
Быть почтительным.
«Это все еще чей-то дом, поэтому мы всегда действуем с достоинством и честью», - говорит Кодина. «Это важно для нас и семьи».
Проверьте товар, прежде чем купить.
Ищите трещины, недостающие части или пятна. Иногда косметические недостатки могут быть частью очарования, но иногда не так сильно. Вещи продаются «как есть», поэтому возвраты обычно не предоставляются по любой причине.
Спросите (вежливо) скидку.
«Ключ в том, чтобы сделать это красиво», - говорит Эллисон. «Будьте вежливы. Работа профессиональной компании заключается в том, чтобы ликвидировать содержимое в короткие сроки, чтобы не было вреда спрашивать». Но имейте в виду, что у некоторых компаний есть политика, что они не будут вести переговоры в первый день. Другие могут предлагать автоматические скидки на второй или третий день продажи. Однако в некоторых частях страны скидка не предоставляется вообще. Кроме того, если члены семьи проводят распродажу из-за смерти в семье, им может быть неудобно вести переговоры.
Смотри высоко и низко.Пока область не записана на пленку или заблокирована, это, вероятно, честная игра. Гаражи, подвалы и навесы, которые не были отсортированы, иногда содержат лучшие предметы. Спросите об устройствах, оконных покрытиях и садовых скульптурах, которые могут быть доступны для покупки.
Если вам это нравится, купите это.
Если он уникален или если по какой-либо причине он вам подходит, отнесите его домой. «Нет никаких гарантий, что он будет там на следующий день или что вы когда-нибудь увидите такого, - говорит Эллисон.
Платье для успеха.
Квартиры и сумка через плечо являются необходимостью. Многие компании не допускают большие кошельки или рюкзаки в дверях по соображениям безопасности.
Принесите сумки и коробки.
Как правило, продажа не будет предоставлять контейнеры или упаковочные материалы для перевозки предметов, поэтому возьмите с собой. Вам также нужно будет доставить свой собственный груз на автомобиль, так что будьте готовы, если вы планируете покупать крупные предметы.
Повеселись.
Ожидайте толпы, ожидайте увидеть профессиональных сборщиков (так они находят свою продукцию) и сохраняют чувство юмора. Больше всего, продажи магазина часто. «Если вы не найдете« это »в эту субботу, вы можете в следующую субботу», - говорит Кодина.
Следующие 5 красочных кухонных коллекций, которые вы можете начать сегодня
