Мы все за сохранение исторических домов, но это может стать проблемой, когда владельцы совершенно не знают, что их дом официально указан как один.
Одна женщина из Санта-Моники узнала, что ее дом попал в список, который может осложнить продажи недвижимости, сообщает Los Angeles Times . Эллен Альперштейн занималась продажей своего пляжного коттеджа 1905 года, когда покупатель оставался на свободе. Он обнаружил что-то, что Алперштейн даже не знал о доме: он был в Инвентаризации исторических ресурсов города (HRI) с 2008 года.
В целом, HRI - это первый шаг к статусу ориентира. Его цель? Сохранить историческую архитектуру. Понятно, что сообщество хотело бы защитить свои потенциально значимые структуры, и многие владельцы могут быть даже рады узнать, что их дом указан в списке. Но владение обследованным домом также может полностью испортить продажу, как в случае с Альперштейном. Это связано с тем, что список может содержать множество сложных правил, таких как «пересмотр комиссии по пребыванию и вехой в течение нескольких месяцев или даже лет», если владелец подает заявку на разрешение на снос, согласно газете. А поскольку дома могут быть номинированы на выдающийся статус, тогда они станут предметом публичного рассмотрения, и все это без уведомления домовладельцев, вы можете никогда не узнать, что это в списке, пока не попытаетесь продать.
Издание сообщает, что для Alperstein обозначение «поставило под сомнение мое финансовое будущее». «Я владел домом почти 30 лет; это были мои пенсионные инвестиции. Город мог разрушить мое финансовое будущее только потому, что он был размещен на сайте».
Она не единственная. Главный градостроитель Кен Бернстайн сказал Times, что многие домовладельцы чувствуют себя такими же ошеломленными и что исправление находится в разработке.
Чтобы узнать, находится ли ваш дом в аналогичном списке, найдите исторический инвентарь ресурсов в вашем районе.
(h / t: Los Angeles Times )
