Правильный дренаж вокруг основания и балки фундамента имеет важное значение.
Поддерживать основание балки и балки немного проще, чем другие виды фундаментов. У этой структуры есть бетонные опоры, торчащие из земли, на которой сидит дом. Осмотреть их в пространстве домашнего сканирования довольно просто.
Поддерживать хороший дренаж всегда. Это первый шаг в любом посте и обслуживании балки. Как и в случае со всеми типами фундаментов, просачивание влаги под фундаментом является надежным способом его повреждения или разрушения. Особенность конструкции стойки и балки заключается в том, что для фундамента меньше опорных площадок, чем в обычном бетонном фундаменте. Поэтому следует проявлять еще большую осторожность. Все дворики и тротуары должны быть слегка наклонены от фундамента. Траншеи могут быть вырыты в случае затопления или другой неожиданной влажности почвы. Чем влажнее почва под опорами, тем больше шансов на движение.
Проверьте внутреннюю структуру дома на наличие каких-либо характерных признаков движения. К ним относятся окна и двери, которые не закрываются должным образом. Кроме того, большие трещины в потолке, над дверями и в душевой кабине также являются очень плохими признаками. Как правило, они предполагают, что в фундаменте есть какое-то движение, которое может вызвать проблемы, если его не лечить немедленно. Вода и плохой дренаж являются одними из основных причин.
Проверяйте пространство для сканирования не реже одного раза в шесть месяцев. В конструкции пирса и балки; это немного легче, потому что способ, которым столб встречает луч, ясно виден. Ищите любые признаки движения. Это будет включать четкое изменение положения на самой пристани. Это довольно легко увидеть. Любое наклонение опор также является явным и очевидным признаком движения, которое может вызвать структурные разрушения в доме.
Следите за своими желобами и водосточными трубами. Минимальная площадь для слива воды должна составлять 5 футов от дома. Уклон от края фундамента наружу от дома должен составлять не менее 5 процентов, или 5/8 дюйма на каждую ногу. Следите за тем, чтобы желоба не брызгали и не падали на землю прямо рядом с фундаментом. Конструкция столбов и балок имеет много преимуществ, но меньший уровень подпольной поддержки требует большей бдительности, поскольку даже небольшое движение в одном пирсе может привести к серьезным повреждениям внутри дома. Помните также, что сады против дома могут быть проблемой, если они тоже не отделены от дома или не оборудованы стоками. Мульча, кора или торф могут накапливать больше воды, чем обычно, что приводит к просачиванию под землю.
Посадите кустарники с короткими корневыми системами, чтобы впитать немного воды. Слишком большое поглощение может сжать почву, приводя к оседанию и большему движению. Слишком большие корневые системы могут расти под почвой и наносить вред пирсу. Деревья или большие кусты рядом с фундаментом редко бывают полезными и должны быть удалены. Маленькие кусты могут действовать как утечка.
