Листья деревьев являются обязанностью владельца земли, на которую они падают.
Хотя правильно расположенные деревья могут значительно повысить ценность жилых участков или других ландшафтов, растительный мусор, который они производят, является частым источником споров между соседями и собственниками. Обрезка деревьев, удаление мусора и иное содержание их в соответствии с местными законами могут помочь разрешить такие споры мирным путем или предотвратить их возникновение.
Естественно встречающийся мусор
Владельцы недвижимости не несут ответственности за естественный мусор с деревьев, который падает на соседние участки. Веточки, листья, опавшие желуди и сок считаются обязанностью владельца участка, на который они падают, а не владельца дерева, при условии, что обломки не наносят существенного ущерба строениям или ландшафтному дизайну. Вегетативный мусор от здоровых деревьев, как правило, не является основанием для подачи судебного иска против владельца дерева в любом штате, если только он не представляет опасности или неудобства.
Зло против Деревья Опасности
Деревья вреда определяются как деревья, которые не представляют угрозы собственности или жизни, но мешают разумному пользованию указанным имуществом. Это включает в себя деревья с нависающими или иным образом вторгающимися ветвями, а также те, которые создают нежелательный оттенок или растительный мусор. К деревьям опасности, однако, относятся деревья с явными дефектами, которые представляют значительную угрозу для жизни или имущества. Например, нездоровое дерево с мертвыми конечностями, нависающее над домом или игровой площадкой на соседнем участке, будет классифицировано как опасность.
Самопомощь
Прецедентное право и статутное право диктуют, что владельцы собственности должны пользоваться правом «самопомощи», чтобы иметь дело с деревьями неприятностей. Самопомощь - это право владельцев недвижимости во всех штатах самостоятельно удалять ветви деревьев или другие обломки, не обращаясь в суд. Хотя судебные иски возможны в тех случаях, когда самопомощь практически невозможна, большинство штатов определяют доктрину самопомощи как основное средство обращения с собственником имущества, когда имеешь дело с вторгающимися ветвями или опавшими листьями. Опасные деревья, напротив, являются исключительной ответственностью владельца участка, на котором они проживают, и закон требует, чтобы опасные ситуации были устранены, как только они были отмечены, за счет владельцев.
Разрешение споров
Урегулирование споров о древесном мусоре дружески с соседями всегда предпочтительнее судебных исков, хотя владельцы собственности в большинстве штатов имеют возможность обратиться в суд, если участвующие землевладельцы не могут или не желают решить проблему. Свяжитесь с владельцами соседних участков и поговорите с ними лично, если это возможно. Такие споры часто могут быть разрешены путем обрезки ветвей деревьев таким образом, чтобы на соседних участках сбрасывалось меньше листьев. Владельцы деревьев должны избегать пересечения соседних участков для обрезки веток или удаления мусора без предварительного разрешения землевладельцев.
