Назовите это эффектом Чипа и Джоанны Гейнс: на рынке сейчас больше домов для ремонтников, чем когда-либо По сравнению с пятью годами ранее, количество домов для наладчиков, выставленных на продажу, увеличилось на 12 процентов, согласно новому анализу Zillow, который рассматривал количество продавцов, выставленных на продажу в 452 городских районах США, и сравнивал их. их общей тенденции листинга.
Эксперты Zillow считают, что, несмотря на то, что успех HGTV Fixer Upper легко связать с тенденцией, рост цен на дома и конкуренция с покупателями, вероятно, является причиной роста.
Вместо того, чтобы тратить тысячи долларов, чтобы подготовить свои дома к покупателям, все больше и больше продавцов перечисляют свои дома с такими терминами, как «TLC», «нуждается в работе» и «хорошие кости», потому что они знают, что, скорее всего, все еще будут продавать, анализ отчеты.
«По всей стране дома продаются быстро и по высоким ценам», - говорит Свеня Гуделл, главный экономист Zillow. «Продавцы находятся на водительском сиденье, имея свободу выставлять свои дома на продажу« как есть », не беспокоясь о снижении цен или о том, как дом сидит на рынке. И без достаточного нового строительства жилой фонд состарился, поэтому покупатели жилья найти все больше и больше домов на рынке, нуждающихся в небольшом TLC. "
Но прежде чем вы начнете искать выгодную сделку, есть одна загвоздка: дорогие владельцы фиксаций, то есть те, которые оценены в верхней трети своих рынков, увидели самый большой всплеск с 35% -ным увеличением запасов. Например, в Нэшвилле, штат Теннесси, на верхнем уровне цен продается на 81, 8% больше домов с ремонтом.
Что касается более экономичных ремонтников в США, Зиллоу говорит, что увеличение запасов составляет менее 3%. Это означает, что они продаются на более дешевых рынках даже дешевле, чем пять лет назад.
Но если ваше сердце все еще направлено на то, чтобы направить свою внутреннюю Чип и Джоанну, возможно, вы захотите перейти в Балтимор, штат Мэриленд. Там Zillow обнаружил ошеломляющий рост доступных фиксаторов на 111, 3%.
Следите за жизнью страны на Pinterest.
