Если вы когда-нибудь попадали в эпизод « Флип-флоп» на HGTV, вы, скорее всего, узнали кое-что о том, какие функции помогают продать дом от Кристины и Тарека Эль Муссы. Но одна из наших любимых вещей в шоу - это то, как пара предвкушает трудное путешествие, чтобы стать плавниками дома. Каждый эпизод начинается с объяснения того, что Кристина и Тарек, бывшие брокеры по недвижимости, начали менять дома, когда в 2008 году рынок недвижимости рухнул - они практически все потеряли и им пришлось вернуться обратно, чтобы добиться успеха.
К настоящему времени Кристина и Тарек стали профессионалами в управлении сложной недвижимостью Южной Калифорнии. Мы часто видим, как они посещают динамичные аукционы, на которых они стратегически сражаются с другими инвесторами, чтобы купить дом по лучшей цене для получения прибыли.
Starcasm недавно покопался, чтобы ответить на один из самых часто задаваемых вопросов о шоу: настоящие или инсценированные действия в сфере недвижимости?
Во время вопросов и ответов с Talk Irvine в 2013 году Тарек ответил на любые ваши сомнения, заявив, что то, что вы видите по телевизору, действительно реально. Вот его ответ:
Аукционы недвижимости, на которых мы покупаем, реальны. У меня должны быть кассовые чеки, чтобы купить наличные (я потерял 20 тыс. Чеков, когда это был кошмар) !! Я начал новый бизнес около 8 месяцев назад, покупая аренду. Я купил 11 до сих пор с творческим финансированием. Я покупаю их за наличные, чем получаю общий кредит (1 кредит) против 5 объектов за один раз под 10 процентов под 65 процентов Ltv. Даже с высокой ставкой я получаю денежный поток, потому что я покупаю только действительно выгодные предложения. Я проиграл, нет, я не был, хотя я был близок несколько раз, когда я был новичком в подбрасывании, что было очень страшно. Все, что я делаю каждый день - учусь и покупаю недвижимость. Я начинаю больше узнавать о строительстве. Хорошо, что моя строительная команда хороша и честна, и один подрядчик Battres Construction выполняет все мои работы. Для успеха нужна хорошая команда. Потребовались годы, чтобы собрать мои команды.
В то время как критики подвергли сомнению финансы шоу, от того, как пара платит за ремонт до их кажущейся большой прибыли, кажется, что Кристина и Тарек приложили все усилия, чтобы быть максимально прозрачными. Тарек также сообщил, что начал этот бизнес в 2008 году с помощью инвестора, который теперь получает половину прибыли от каждого флип. «Я не начинал с больших денег, я проявил себя и развил бизнес на основе своего бизнес-плана и послужного списка», - сказал он. «Вся прибыль, которую вы видите на шоу, реальна, но я поделился этим со своим партнером. Они не показывают это на шоу, потому что аудитория сбивает с толку понимание».
Узнайте больше на Talk Irvine.
Посмотреть этот пост в InstagramНемного закулисного экшена #fliporflop промо-съемки # season5 @hgtv @pinkdustcosmetics
Сообщение, опубликованное Кристиной Анстед (@christinaanstead) 18 мая 2016 года в 11:41 утра по тихоокеанскому времени
Следите за жизнью страны на Pinterest .
