Печи обычно включены в аренду квартир
Несмотря на то, что в большинстве арендуемых домов техника входит в стандартную комплектацию, владелец недвижимости не обязан включать их или предоставлять арендатору. Однако, прежде чем арендодатели вздохнут с облегчением по поводу этого заявления, аренда квартиры или дома без бытовой техники влечет за собой новые проблемы, как свои собственные, так и дополнительные соображения.
реклама
Если арендодатель снимает дом без бытовой техники, например, печи, вся его реклама должна раскрывать этот факт. Если арендодатель допускает ошибку в любой рекламе и заявляет, что в аренду включена техника, он не может изменить эту претензию при подписании договора аренды. Таким образом, он должен предоставить прибор арендатору.
призыв
Для многих арендаторов наличие приборов, входящих в комплект, является стандартным. Быть без техники необычно. Сдача в аренду дома без бытовой техники может снизить привлекательность аренды для потенциальных арендаторов. Причиной этого является то, что арендатор уже начал учитывать дополнительную стоимость печи или других предметов, когда он перемещается в подразделении. Он не должен сталкиваться с этими расходами в других местах с конкурирующими свойствами.
Потенциальный ущерб
Перемещение тяжелых приборов, таких как кухонные плиты или печи, в помещение арендатором или даже специалистами по доставке может привести к повреждению имущества, которое домовладельцу необходимо будет починить в какой-то момент. Стоимость выскобленных полов и стен с вмятинами может не стоить ощутимой экономии при аренде недвижимости без прибора. Тем не менее, весь имущественный ущерб применим для вычета из залога. Если размер ущерба не превышает сумму депозита, тогда возврат инвестиций остается в большинстве случаев эффективным.
лизинг
Права арендатора отличаются от штата к штату. Независимо от этого, арендодатель, арендующий имущество без печи или других бытовых приборов, должен предоставить эту информацию арендатору в письменной форме при аренде. Арендатор должен признать, что он понимает, что в собственности нет печи, и что он должен предоставить ее самостоятельно. В этих случаях арендодатель имеет возможность оформить дополнительную документацию с условиями аренды печи арендатору в обмен на небольшую плату. Однако это решение остается в руках арендодателя. Затем сумма аренды прибора включается в стоимость аренды. Опять же, добавленная стоимость аренды оборудования может быть отключением для некоторых покупателей и затруднить заполнение вакансий, в зависимости от потребностей на местном рынке.
